家造りは家族全員が快適に暮らせる場を造ることなので、住み心地が良い構造にすることが重要になります。部屋数や間取り、設備の配置場所などを工夫する必要がありますが、そのためには広い敷地が不可欠です。理想の住宅を建てるためには広いスペースの確保が重要ですが、日本の法律では一つの敷地内に建てる住宅の建ぺい率が決まっています。居住性が高い住宅にするためには建ぺい率に沿う、広い敷地を確保する必要があるので土地購入の段階から始める際には吟味したうえで物件を選ぶことを心がけます。また、家造りは建物だけではなく作業スペースの確保も併せて必要になることも考慮することが大切です。他の建物が林立している立地では特に作業用の足場や資材の置き場所の確保が難しい点を注意します。

理想のマイホームを建てるには広い土地を選ぶのが第一条件ですが、それ以外にも周囲の環境を考慮することが重要になります。いくら家造りに向いている広さの土地であっても、湿地や崖のように居住性が悪い場所では快適に暮らすのは困難です。また、商店や医療機関など生活に深く関わる施設の有無も暮らしやすさを左右する点を把握するのが土地選びのポイントになります。一般的に地価は広さよりも利便性を優先して決まるので、同じ面積の土地でも都市部の方が高くなります。そのため、土地購入の際はマイホームの構造と共に完成後の生活様式を踏まえて選ぶことが大切です。特に後年の開発が想定されている造成地は地価が上がりやすいことから、早期の判断が求められます。